Меню

Введение измененного налога на имущество физических лиц с 2015 года.

Во втором чтении принят законопроект "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", связанный с введением налога на имущество физических лиц. Налогооблагаемой базой, по данному нологу является: 1) жилой дом (жилое строения на садовых участках); 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Налоговая база в отношении объектов имущества определяется исходя из их кадастровой стоимости (или инвентаризационной с постепенным повышением на 20% в год до полного перехода на кадастровую стоимость в 2020 году).

Налоговая ставка устанавливается в размере, не превышающем:

1) 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Законопроект предполагает следующие вычеты, которые могут быть увеличены муниципальным образованием. К примеру, налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры; налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты; Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Право на налоговую льготу в отношении 1 по выбору объекта недвижимого имущества в объеме подлежащего уплате налога имеют федеральные льготники, если недвижимость не используется в предпринимательской деятельности, а также физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования; физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение; 5) гараж или машино-место.

Текст законопроекта см. здесь: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/37246.html
 

Поделиться:

События | Аналитика